Уважаемые Инвесторы!

Предлагаем Вашему вниманию к продаже успешно действующее, деревообрабатывающее предприятие, удачно расположенное около подъездных автомобильных и железнодорожных путей в городе Екатеринбурге Свердловской области, в 10 минутах езды от центра города, район Лечебный (Сибирский тракт 8-ой км, д. 85). Если Вы хотите вложить свои деньги в действительно рентабельное и конкурентно способное предприятие, которое будет давать Вам стабильную постоянную прибыль – это предложение именно для Вас! Бизнес комфортно себя чувствовал и развивался даже в период кризиса 2008-09 гг.!

В начале, коротко, пару слов, о деревообработке и её перспективах в России:

По прогнозам Госстроя России ежегодный ввод жилья к 2012-2013 гг.. достигнет 45-50 млн. м², в том числе строительство малоэтажных домов увеличится с 5 до 15 млн. кв. м, из которых половина будет в деревянном исполнении.

Немаловажным представляется и то обстоятельство, что России грозит нехватка ос­новных строительных материалов. Как заявил министр регионального развития Влади­мир Яковлев: "По оценкам экспертов, при сохранении существующей динамики производства к 2015 г. по основным видам строительных материалов - цемент, бетон, кровельные, сте­новые материалы - может возникнуть дефицит".

Лесов же в России всегда было предостаточно.

В нашей стране ежегодно заготавливается огромный объем (свыше 400 млн. м³) дре­весины, которая направляется, главным образом, на нужды строительства.

Деревообрабатывающая промышленность по объему выпуска продукции занимает второе место после лесопиления.

Эти производства занимают лидирующее положение по объемам выпускаемой про­дукции и своему экономическому значению, причем, определяющим критерием явля­ется платежеспособный спрос. Древесина в России всегда была понятным, удобным и желаемым строительным материалом. Время и прогресс внесли новые технологии, с их помощью древесина, как материал, вышла на качественно новый уровень, при этом со­хранив и преумножив свои достоинства!

Социально-экономическая значимость предлагаемого бизнеса выходит на уровень национального проекта в связи с реализацией областной и государственной программ "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"!

Итак, информация о нашем бизнесе:

- Наше предприятие выпускает весь ассортимент пиломатериалов и погонажных изделий.

- Все оборудование расположено в цехе общей площадью 435 квадратных метра. На территории предприятия имеются: бытовка, офисная бытовка на два кабинета, инструментальная и заточная мастерская. Территория охраняемая.

- Предприятие расположено на земельном участке площадью 1900 квадратных метра. Земельный участок находиться в долгосрочной аренде, по требованию, осуществляется регистрация долгосрочного договора аренды в органах УФРС.

- Поставщик кругляка постоянный, работаем с ним 3 года, обеспеченность 100 %.

- Сбыт 100 % круглый год по погонажным изделиям, в сезон (с апреля по ноябрь) спрос значительно превышает предложение и возможности предприятия.

- Предприятие работает уже более 5 лет.

- Причины продажи бизнеса: Выход на пенсию руководителя и основного специалиста предприятия,  а так же то, что данный актив является непрофильным для владельца бизнеса.

- Долги и обязательства отсутствуют.

- Из строений предприятию принадлежат: - ангар, с мостовым кран-балкой; две бытовки; навес; две сушильных камеры. Все построено на свои фин.средства, платится только аренда земли под строениями, около 36 руб./кв.м.

- Наценка (в буквальном понимании этого слова) на пиломатериалы – 68,5%; на погонажные изделия – 182,7 % (в том числе прибыль).

- Земля в собственности владельца бизнеса. Вся база была им куплена в 2005 году. Срок аренды на 7 лет минимум, по желанию можно зарегистрировать договор аренды в регпалате. Строения не зарегистрированы, мы их специально делали мобильными, что можно было разобрать, перевести и смонтировать на новом месте (ангар, сушильные камеры, бытовки). Капитальное здание только инструментально-заточной цех, он зарегистрирован. Возможна аренда земли, на которой располагается пилорама, с последующим выкупом. Все подробности готовы обсуждать индивидуально на личной встрече.

Экономика производства: Производительность обрезного пиломатериала в месяц (в одну смену) – 220-240 кубов, из которых 144 куба уходит на производство погонажных изделий.

Погонажных изделий – 115-120 куба.

Количество работающих – 9 человек (в одну смену).

Фонд заработной платы – 100 000 руб./месяц. (В апреле планируется запустить вторую смену, тогда ФЗП составит ориентировочно 140 000 руб./месяц, с мая будет вводиться % за перевыполнение плана).

Аренда – 67 000 руб./месяц.

Э/энергия – 17 000 – 19 000 руб./месяц (при работе в одну в одну смену).

Прочие накладные расходы около 30 000 руб./месяц.

Средний общий оборот предприятия – 1 600 000 руб./месяц.

Производство практически не имеет брака – его % ничтожен, в связи с тем, что всё грамотно налажено!

Перспективы: Для того, чтобы производство было полностью без отходным, планируется летом запустить выпуск из щепы, опила и срезки арболитовых блоков.

При таких же темпах работы бизнес полностью себя окупит за 1,5-2 года максимум.

Полный перечень оборудования представлен ниже.

Стоимость: 20 000 000 руб., реальному Покупателю – обоснованный торг!

Звоните! Ольга, 8-953-602-60-96, 8-922-227-666-1, 666.666.80@mail.**